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胶州中云大动作!西部城区这块地调整后......

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xinwen.mobi 发表于 2025-8-14 23:02:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年,胶州市西部城区中云街道的土地规划有较大调整,主要涉及XC020101地块和XC020301地块。其中,XC020101地块位于永州路以西、胶高路以南、市场路以东、寺门首路以北。原区域大部分为商住混合用地,面积为8.6公顷,调整后商住混合用地面积缩小至3.58公顷,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,建筑限高≤60米,绿地率≥30%,另外新增了5.02公顷的商务用地,原西南侧0.68公顷的服务设施用地基本不变。XC020301地块位于梧州路以西、寺门首路以北、中宋路以东、胶高路以西。该地块调整幅度较小,原规划在寺门首路和梧州路路口的街角绿地,改为沿寺门首路布置,面积由0.18公顷变为0.23公顷,路口的二类居住用地由原来的1.36公顷改为1.31公顷,容积率≤1.7,建筑密度≤28%,建筑限高≤36米,绿地率≥30%,地块开口方向为S。这些土地规划调整后,预计将对胶州中云街道产生多方面影响。一方面,商务用地的增加可能会吸引更多企业入驻,促进商业繁荣,创造更多的就业岗位。另一方面,居住地块规划的细化和绿地布局的优化,有望提升居民的居住品质。
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