·静安区刷新建设项目审批新速度

静安区在刷新建设项目审批新速度方面有诸多举措和成果，以下是一些具体事例：“三证齐发”：2024年11月29日，上海市静安区曹家渡社区C050301单元9A - 20地块新建住宅项目一次性获取《建设用地规划许可证》《建设工程设计方案批复》和《建筑工程施工许可证》三张证书。该项目于当年9月14日由招商蛇口上海公司与南通瑞城置业有限公司以联合体方式获得地块，11月25日签订交地确认书，到11月29日就实现交证开工。这得益于静安区规划和自然资源局提前介入，主动指导，明确规划条件等，同时精简优化审批流程，推动并联征询等，还通过多部门紧密联动、政企互动，实现项目一次申报、审批一步到位。“四证齐发”：2023年10月31日，隧道股份建元资管上海瑞创锦荣置业有限公司的项目在拿地当天就拿到了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和不动产权证。这是静安区推进规划资源“并联审批”的成果，通过依托区工程审批管理平台，同步办理工程规划许可和施工许可，实现“一站式”办理施工许可等举措达成。“五证齐发”：2025年，静安区出现首个“五证齐发”案例，为企业节约至少3个月开发周期，但目前暂无该案例的详细信息公布。此外，静安区还全面推开“桩基先行”政策，在项目取得方案批复并明确总包单位后可先行申请桩基部分施工许可，企业投资项目依托此政策最快可在拿地后三个月内实现开工。这些举措都极大地缩短了项目开工等待时间，有效降低了项目成本，减轻了企业的投资压力，持续优化了区域工程建设领域的营商环境。