最小69㎡！副中心“满配好房子”招商·朝

以下是关于副中心“满配好房子”招商·朝棠揽阅的详细介绍：项目基本信息    开发商：由招商蛇口联手中海地产、贝好家共同开发。    地理位置：位于通州永顺镇，踞守城市副中心“北大门”，直线距离朝阳区仅1.3公里，无缝衔接双CBD资源。    小区规划：项目总占地约3.47万㎡，规划13栋9-18层洋房与小高层，容积率2.5，精装交付，总计907户。社区分东西双地块，西区7栋楼（11-18F），540户，配备1500㎡下沉庭院会所及景观连廊；东区6栋楼（9-17F），367户，全正南正北布局，距离地铁更近。    交通优势：与地铁22号线（在建）永顺站直线距离仅103-200米，堪称“地铁上盖”，三轨接驳（22号线+1号线+6号线），串联朝阳与副中心，预计2027年交付，而地铁22号线2026年底通车，入住即享轨交便利。户型亮点    69㎡三室两厅一卫：得房率91.95%，总价400万起，有独立家政间+玄关双柜，南阳台通面宽6.8米，约1.7米进深，计一半面积，北面设备平台4.6㎡全赠送，扩容后，南向主卧近12㎡，北面卧室面积接近15㎡，可以拆分成两个，满足多成员家庭居住需求。    86㎡三室两厅两卫：得房率95.58%，总价500万左右，配置主卧衣帽间+双卫。    89㎡三室两厅两卫：得房率约96%，总价530万左右，采用270°转角窗+三面采光，优化飘窗释放空间。    101㎡四室两厅两卫：得房率95.57%，总价600万左右，为四叶草格局+双明卫。    124㎡四室两厅两卫：得房率91.39%，总价740万左右，可一线河景+豪华收纳系统。配套设施    商业配套：一河之隔，漫步即达约22万㎡通州万达广场，坐享国泰百货、爱琴海购物公园等8大购物坐标。    教育资源：地块组团内两所优质学校，周边幼小中高优教资源云集，涵盖北海幼儿园、金宝国际幼儿园等幼儿园，八里桥小学、北苑小学、后南仓小学等小学，首都师范大学附属中学（通州校区）、通州第四中学等中学以及中国人民大学通州校区等大学。    医疗资源：生活速达健康圈内，坐享7大顶尖医疗资源，包括北京中医药东直门医院通州院区、首都医科大学附属朝阳医院、首都医科大学附属北京友谊医院通州院区等。    景观资源：南向一线瞰河视野，咫尺近揽京杭大运河的“最后一公里”——通惠河的旖旎生态河景，同时无界浸享国际化滨水景观带（规划中），坐拥三公园环抱，直线距离约720米永顺城市公园、直线距离约1400米八里桥公园。