杭州溢价出让2宗涉宅用地 总成交价29.86亿

2025年7月15日，杭州2宗涉宅用地出让，分别位于钱塘区和余杭区，最终均溢价成交，总成交价29.86亿元。具体情况如下：钱塘区地块：为杭政储出(2025)89号下沙单元QT010102-32地块，用地性质为商住用地、幼儿园用地。土地出让面积25707平方米，规划建筑面积65643.1平方米，容积率2.3，起始价10.20亿元，起始综合楼面价15533元/平方米。该地块经过14轮竞价，由绿城旗下的杭州绿曙置业有限公司以11.50亿元竞得，成交综合楼面价17513元/平方米，溢价率12.75%。余杭区地块：为杭政储出(2025)88号西站新城单元YH080601-13地块，用地性质为住宅用地、商服用地。土地出让面积40536平方米，规划建筑面积121608平方米，容积率3.0，起始价17.87亿元，起始综合楼面价14692元/平方米。该地块经过6轮竞价，由杭州滨江房产集团股份有限公司以18.37亿元竞得，成交综合楼面价15103元/平方米，溢价率2.80%。