接二连三出售资产北京万科加速补充现金流

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xinwen.mobi 发表于 2025-8-22 22:12:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2025年以来，北京万科频繁出售资产以加速补充现金流，这是在房地产行业深度调整背景下的“自救”之举。8月20日，北京万科发布公告，计划出售翠湖国际项目8号楼办公产品5层及地下仓储1层，底价合计约1.2亿元。翠湖国际位于北京中关村，总建筑面积约15万平方米，是北京万科产业园项目的第一个作品。这并非北京万科今年首次出售资产，据观点新媒体查阅，加上此次拟出售的翠湖项目，年内北京万科共有5宗商业体项目摆上货架，截至目前其中一宗已完成交易。具体来看，8月12日，北京万科计划出售持有北京万科云庐、翡翠西湖项目部分商业。7月份，北京万科宣布拟将持有的北京天竺悦府1号楼商业1套对外出售。6月份，北京万科宣布通过招投标竞价形式打包出售位于北京市房山区长韩路10号院金域缇香家园的22套商业产品，最终成交价4730万元。自2024年宣布“瘦身健体”以来，万科一直在加速资产去化补充现金流。万科管理层此前在投资者关系活动中提到，计划每年完成200亿元的大宗资产交易。2024年，万科已在上海、深圳、广州、香港等地出售商办资产，根据2024年年报，万科完成54个大宗资产交易，合计签约259亿元，完成资源盘活回款104亿元。2025年7月份，万科以14亿元的成交价完成对上海金桥万创中心项目的出售。如果拟出售的其余项目能在下半年完成交易，至少能为万科新增超过15亿元的现金流。

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