中金亦庄产业园REIT成立 规模10.88亿元

中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金亦庄产业园REIT”）于2025年6月16日正式成立，基金代码为508080。该基金募集基金份额共计4亿份，认购价格为2.720元/份，募集资金总额为10.88亿元。其发起人为北京亦庄投资控股有限公司，原始权益人为北京亦庄盛元投资开发集团有限公司，基金管理人为中金基金管理有限公司。这是国内首个聚焦汽车制造产业链的基础设施REITs项目，也是北京经济技术开发区首单基础设施REITs项目。其首发资产聚焦高端汽车和新能源智能汽车产业，位于北京经济技术开发区融兴北一街11号院和4号院的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12和N20项目，入驻企业主要为知名整车企业和智能驾驶企业提供产业链上下游配套产品和服务。此外，该基金2025年、2026年预测现金流分派率分别为5.73%、6.24%。